Ein wichtiges Qualitätsmerkmal für Immobilienmakler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband. Die Mitglieder sind verpflichtet, regelmäßig Schulungen und Seminare zu besuchen, um ihr Wissen auf dem neuesten Stand zu halten. Außerdem muss jedes Mitglied eine Qualifikation nachweisen, um aufgenommen zu werden. Hier trennt sich die Spreu vom Weizen. In der Regel verpflichtet die Mitgliedschaft Makler zum Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung. Sollten durch eine Falschberatung Schäden entstehen, sind diese durch diese Versicherung abgedeckt.
Ein guter Immobilienmakler, der eine Immobilie erfolgreich verkaufen will, sollte Ihnen Auskunft über die gewählte Vermarktungsstrategie und den Zeitplan geben können. Er kennt den lokalen Markt genau und kann eine realistische Markteinschätzung abgeben und weiß genau über Angebot und Nachfrage Bescheid. In den großen Immobilienbörsen finden Sie ein großes Angebot an Immobilien. Die dort angegebenen Preise weichen aber oft stark von den tatsächlich am Markt erzielten Preisen ab. Der Makler kennt den Unterschied und kann Sie erfolgreich beraten. Gut ausgebildet ist ein Makler in der Lage, eine Immobilie auch schriftlich zu bewerten und die Grundlagen seiner Bewertung plausibel darzulegen. Ein seriöser Immobilienmakler beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf Ihrer Immobilie, sondern versucht, Sie im Zusammenhang zu beraten. In den meisten Fällen bedeutet ein Immobilienverkauf auch eine persönliche Veränderung der Wohnsituation. Die Suche und Planung Ihrer neuen Immobilie muss gut mit dem Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie koordiniert werden.
Nur eine reife Kaufentscheidung ist eine gute Kaufentscheidung. Ein seriöser Makler nimmt sich Zeit für seine Kunden, ermöglicht eine umfassende Besichtigung und die Klärung offener Fragen, z.B. mit einem Sachverständigen oder Fachmann. Steht der Kunde voll und ganz hinter seiner Kaufentscheidung steht, wird der Kauf auch abgeschlossen. Schlecht informierte Kunden sagen Notartermine oft ab oder erscheinen gar nicht erst. Einen guten Makler erkennen Sie auch daran, wie gut er nach dem Verkauf für Sie erreichbar ist.
