Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in begehrter Lage im Herzen der Kölner Innenstadt, im Stadtteil Altstadt-Nord.
Sie ist ca. 400 Meter vom Rudolfplatz und vom Neumarkt entfernt.
Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und einen weiteren halben Raum, der sich ideal als Homeoffice nutzen lässt. Das Wannenbad ist funktional und stilvoll gestaltet.

Die großzügige Küche mit Sitzgelegenheit schafft ein kommunikatives Wohngefühl.
Die Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Hochwertiges Parkett sorgt in den Räumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler Innenstadtlage.

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen, zeitgemäßen Komfort und eine attraktive Lage in Köln – ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Leben in der Innenstadt schätzen.

Nach Absprache mit den aktuellen Mietern kann die Wohnung bei Bedarf bereits zum 1. oder 15. Oktober 2026 angemietet werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse-Team

Lage

Der Kölner Innenstadtring - Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote.
Mitten im pulsierenden Leben der Innenstadt finden Sie eine Vielzahl von Gartenlokalen und Cafe's & Bars sowie Clubs.
Ebenfalls hat sich eine breite Kunstszene niedergelassen, die die Nachbarschaft mit innovativen Angeboten und Geschäften bereichert.
Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes ebenfalls finden Sie in der direkten Nachbarschaft, ebenso wie Ärzte, Apotheken und sonstige Versorgungseinrichtungen.

Ausstattung Beschreibung

- Einbauküche vorhanden
Die Einbauküche wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Der monatliche Abschlag für die Küche beträgt 100,00 €.
- Stäbchenparkettboden in der gesamten Wohnung
- Wannenbad
- Eigener Keller zur Wohnung
- Die Reinigung des Treppenhauses und der Flure erfolgt durch Fachpersonal

Sonstige Angaben

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).