Beschreibung

Diese frisch renovierte Etagenwohnung im Kölner Agnesviertel überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 93,45 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive und ruhige Lage im Kölner Agnesviertel.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen und eignet sich ideal für Paare und kleine Familien mit Wunsch nach urbanem Wohnen in Köln.

Die drei Zimmer verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit separater Dusche sowie ein separates WC. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, im restlichen Teil der Wohnung wurde moderner Laminatboden verlegt, der den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht und sich vielseitig möblieren lässt.
Durch die gerade durchgeführte Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größere Vorbereitungen bezogen werden.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, von denen einer zur Straße und einer zum Hinterhof gelegen ist. Sie bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag und laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Lage im im Kölner Agnesviertel bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar.

Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung!

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse-Team

Lage

Willkommen im Agnesviertel - dieser Stadtteil im nördlichen Innenstadtbereich hat sich zum absoluten Trendviertel entwickelt.
Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote.
Die Rheinpromenade mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt, die KVB Station Ebertplatz ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

- Frisch renovierte Wohnung
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung, zum eigenen Keller und zur Garage
- Einzelgarage mit Zufahrt durch Toranlage zum Garagenhof im Hinterhof des Hauses
Die Miete für die Einzelgarage beträgt 150,00 € / Monat
- 2 überdachte Balkone
- 3 Zimmer
- Tageslichtwannenbad mit separater Dusche
- separates WC vom Tageslichtwannenbad
- Trockenraum/Trockenkeller
- Fahrradraum

Sonstige Angaben

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).