CITYHOUSE: Großes, baureifes Grundstück in traumhafter Lage, Nähe Laacher See
Verkauft









Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56653
Ort
Wassenach
externe Objnr
1024060039
Grundstücksgröße
1.087 m²
Kaufpreis
108.000 €
Energieausweis gültig bis
0000-00-00
Provision
3,57 % des Kaufpreises
Beschreibung
"Häuslebauer gesucht"Wohnen im anerkannten Erholungsort Wassenach, in unmittelbarer Nähe ca. 3 km zum Laacher See mit seinem Naturschutzgebiet inmitten einer grandiosen Vulkanlandschaft.
Wir bieten Ihnen ein großzügiges, sonniges Baugrundstück mit ca. 1.085 m² Grundstücksfläche in traumhafter Lage (Baulücke) in einem noch jungen Wohngebiet.
Planen Sie nach Ihren individuellen Wünschen, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten nach § 34 BauGB möglich, gute Anbindung an die A61 Richtung Koblenz/Bonn//Köln.
Das Grundstück ist baureif, voll erschlossen und sofort bebaubar!
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team
Lage
Wassenach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Brohltal an, die ihren Verwaltungssitz in Niederzissen hat. Wassenach ist ein staatlich anerkannter ErholungsortWassenach liegt in der Osteifel nördlich des Laacher Sees auf einem von Süden nach Norden stetig abfallenden Bergrücken.
Ein Eldorado für Naturliebhaber, ob Radfahrer oder Wanderer.
Der Ort bietet aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kindergarten und Grundschule, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Mendig innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die A 48 und die A 61 sind ebenfalls in sehr kurzer Zeit zu erreichen. Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Ausstattung Beschreibung
- Grundstücksgröße: 1.087 m²- Grundstücksbreite Straßenfront ca. 23 m
- Grundstückstiefe ca. 58 m
- Baureifes Land
- Keine Bebauungsverpflichtung
- Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB Nachbarschaftsbebauung zulässig
- Das Grundstück ist voll erschlossen
- Art der baulichen Nutzung "Allgemeines Wohngebiet"
Sonstige Angaben
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:www.cityhouse-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Der Courtagesatz liegt bei Kaufobjekten bei 3,57 % der notariell beurkundeten Kaufsumme, inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen, Veräußerung von Inventar etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Als Makler können wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Fax: 0221-57080089
Email: info@cityhouse-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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