Der Austausch alter Heizungen gegen klimafreundliche Alternativen wird ab 2024 durch die Bundesförderung energieeffiziente Gebäude (BEG) verstärkt gefördert. Gerade in Zeiten steigender Energiekosten und wachsender Anforderungen an Nachhaltigkeit lohnt sich ein Blick auf die neuen Fördermöglichkeiten – insbesondere für Eigentümer und Investoren in Köln und Umgebung.
Wichtige Eckpunkte der Förderung
- Grundförderung von 30 Prozent der förderfähigen Kosten für alle Hauseigentümer, Vermieter, Unternehmen und Kommunen.
- Einkommensabhängiger Zusatz: Bis zu 30 Prozent zusätzliche Förderung für Haushalte mit einem zu versteuernden Einkommen von maximal 40.000 Euro pro Jahr.
- Geschwindigkeitsbonus: 20 Prozent Extra-Förderung bis Ende 2028 für den Austausch funktionierender fossiler Heizungen (ab 2029 schrittweise Absenkung).
- Maximale Förderung: Bis zu 70 Prozent der Kosten – bei Einfamilienhäusern förderfähige Kosten bis zu 30.000 Euro.
- Optionale Maßnahmen: Weitere Fördergelder für energetische Sanierungen wie Dämmung, Fenster, Heizungsoptimierung oder Anlagentechnik.
Technologische Möglichkeiten
Wer auf eine Heizung mit mindestens 65 Prozent erneuerbaren Energien umsteigt, kann verschiedene Technologien nutzen:
- Wärmepumpen oder Anschluss an Wärmenetze.
- Hybridheizungen (Kombination aus erneuerbaren Energien und Gas/Öl).
- Biomasseheizungen oder H2-Ready-Gasheizungen.
Weitere Details zu den Voraussetzungen und Kombinationen bietet die KfW.
Förderanträge und Starttermine
- Seit 27. Februar 2024: Förderung für selbstnutzende Eigentümer von Einfamilienhäusern.
- Seit 28. Mai 2024: Förderung für Mehrfamilienhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften.
- Ab 27. August 2024: Förderung für Unternehmen und Vermieter.
Energieberatung: Ein sinnvoller Schritt
Für die richtige Entscheidung empfiehlt sich eine professionelle Energieberatung. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK) unterstützt diese Beratungen mit bis zu 50 Prozent der Kosten. Erste Orientierung bietet der Heizungswegweiser des BMWK.
Warum das Thema für Köln relevant ist
In einer Stadt wie Köln, wo Immobilien und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen, bietet die Förderung Eigentümern eine attraktive Möglichkeit, nicht nur Kosten zu sparen, sondern auch den Immobilienwert zu steigern. Klimafreundliche Heizsysteme sind nicht nur ein Pluspunkt für die Umwelt, sondern auch ein Verkaufsargument auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen und Unterstützung bei Förderanträgen stehen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Köln zur Seite. Wir beraten Sie gern zu den besten Optionen für Ihre Immobilie.
Mehr Informationen unter: https://www.bundesregierung.de/breg-de/aktuelles/neues-gebaeudeenergiegesetz-2184942
