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Ihr Immobilienmakler für Köln Raderthal

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Cityhouse-Immobilien

Raderthal

Raderthal bietet gute bis sehr gute Wohnlagen und liegt etwas abgeschieden aber trotzdem citynah. Der Stadtteil grenzt im Osten an Marienburg, in Westen an Zollstock, im Norden an Raderberg und im Süden an Rondorf. Die besten Wohnstandorte liegen um den Volkspark herum, hier stehen Bungalows mit großen Gärten. Auf der Hitzelerstraße stehen einige luxuriöse Mehrfamilienhäuser.

Raderthal liegt am 1923 – 1924 entstandenen Fritz-Encke-Volkspark. Zum Teil findet man in Raderthal schöne verkehrsberuhigte Wohnquartiere, welche gleichzeitig nicht weit von der Innenstadt entfernt sind. Raderthal ist außerdem der Sitz des Heeresamtes des Bundesverteidigungsministeriums an der Brühler Straße.

Überwiegend findet man in Raderthal Mehrfamilienhäuser in verdichteter Bauweise. Die Dransdorfer Straße und ihre Nebenstraßen werden von Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern in Zeilenbauweise geprägt. Die gesamte Wohngegend ist stark begrünt.

An der Hitzelerstraße findet man luxuriöse Mehrfamilienhäuser mit Dachgärten oder Balkonen für jede Wohnung. Die Hinterhausbereiche sind parkartige Gemeinschaftsgärten mit Kinderspielplatz und altem Baumbestand.

Die nach dem Zweiten Weltkrieg erbaute „Englische Siedlung“ bot englischen und belgischen Besatzungssoldaten ein Zuhause. Im Laufe der Zeit zogen auch deutsche Offiziere hier ein. Mittlerweile wohnen hier auch Familien in der sonst eher bei Älteren beliebten Gegend. Alle Häuser dieser Siedlung stehen heute unter Denkmalschutz.

Im Norden Raderthals wurde das Südkarree neu gebaut. Auf dem ehemaligen Spiess-Hecker-Gelände an der Hitzelerstraße stehen drei neue Straßenzüge mit Einfamilien-, Reihen-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern.

Mit dem Fritz-Encke-Volkspark und einem Teil des äußeren Grüngürtels bietet Raderthal ausgedehnte Spazierwege und somit gute Naherholungsmöglichkeiten.

Leider gibt es hier in diesem Stadtteil keine größeren Einkaufsmöglichkeiten. Dafür muss man in die nahgelegene Kölner Innenstadt oder die umliegenden Stadtteile fahren.

Einige wenige Buslinien binden den Stadtteil gut an die Kölner Innenstadt an. Über den Verteilerkreis und das Autobahnkreuz Köln-Süd gelangt man auf die A555 oder A4.

Die Wohngegend Köln-Raderthal bietet verschiedene Vorteile, wie zum Beispiel:

  1. Ruhige Lage: Raderthal ist eine ruhige Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile bietet.
  2. Gute Verkehrsanbindung: Die Wohngegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
  3. Grünflächen: In der Umgebung gibt es viele Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel den Decksteiner Weiher und den Stadtwald.
  4. Naherholung: Die Nähe zum Stadtwald und zum Decksteiner Weiher bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Freizeitaktivitäten im Grünen.
  5. Familienfreundlichkeit: Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie Spielplätze und Sportplätze.
  6. Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt einige Geschäfte und Supermärkte in der Nähe, sowie das Einkaufszentrum „Rhein-Center“ in Weiden.
  7. Kulturelle Angebote: In der Nähe gibt es kulturelle Angebote wie das Museum Ludwig, das Schokoladenmuseum und das Rautenstrauch-Joest-Museum.

Insgesamt bietet die Wohngegend Köln-Raderthal eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und Naherholungsmöglichkeiten, sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und kulturelle Angebote. Die Nähe zum Stadtwald und zum Decksteiner Weiher ist für Naturliebhaber und Freizeitsportler von Vorteil, während die gute Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum für Stadtliebhaber von Vorteil sein können.

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