Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung ist in drei Bereiche aufgeteilt.

Es gibt eine große Wohnküche mit Pantryküche, ein zweites, in sich abgeschlossenes Zimmer und eine dritte, offene Räumlichkeit auf einer Empore, die über eine Holztreppe zu erreichen ist.

Alle Räume, auch das Tageslichtduschbad, sind mit großen Dachschrägenfenstern ausgestattet.
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Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt 52 m².
Diese teilen sich auf in 32 m² Wohnfläche und 20 m² Nutzfläche.

Mögliche Einzugstermine:
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01.01.2026, 15.01.2026 und 01.02.2026

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse-Team

Lage

Bonn-Poppelsdorf

Poppelsdorf liegt etwa in der Mitte des Bonner Stadtgebiets. Es grenzt im Norden an die Weststadt, im Nordosten an die Südstadt, im Südosten an Kessenich und im Westen an Endenich.
Bis zum Ende des 18. Jahrhunderts gehörte Poppelsdorf zum Oberamt Bonn im Kurfürstentum Köln und war namensgebend für die Herrlichkeit Poppelsdorf (auch Endenich genannt), die sich im Besitz des Bonner Cassius-Stiftes befand.
Bekannt wurde Poppelsdorf unter anderem durch das Poppelsdorfer Schloss und die Gründerzeitfassaden entlang der Poppelsdorfer Allee.

Der Botanische Garten auf der „Meckenheimer Allee“ lädt heute zum Verweilen und Erholen ein. Er ist eine der ältesten Gartenanlagen Deutschlands, deren Anfänge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen.

In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Clemens-August-Straße in Bonn-Poppelsdorf sowie das Poppelsdorfer Schloss.
Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars für jeden Geschmack.

Die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend.

In ca. fünf Fahrminuten gelangen Sie auf die A 565, die Sie umgehend weiter auf die A 555, A 59 oder A 562 bringt.

Ausstattung Beschreibung

- Tageslichtduschbad

- Pantryküche

- Holzdielenboden

- Eigener Keller

- Ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit eigenem Strom- und Wasseranschluss steht im Waschkeller für Sie bereit.

- Überdachter Gemeinschaftsfahrradschuppen

Sonstige Angaben

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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