CITYHOUSE: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Stellplatz und Personenaufzug
51107 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Bettina Münstermann
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FirmaCityhouse Immobilien GmbH
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AdresseMindener Straße 4
50679 Köln -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0221/ 57080089
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID1024640014
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKuthstraße 36
(Kölner Osten)
51107 Köln -
Etage1
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Wohnfläche ca.67 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Verfügbar ab01.11.2023
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.355,00 EUR
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Kaltmiete730,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto985,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Laminatboden
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis10.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf162,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer hellen 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Vingst.
Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz. Für die Einbauküche wird ein monatlicher Betrag von 60 € berechnet, welcher bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Vom hellen Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon, mit einem separaten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der über den Aufzug mit Schlüsselnutzung zu erreichen ist.
Fahrräder können im Gemeinschaftskeller abgestellt werden.
Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast.
Die gesamte Wohnung ist mit Rollläden versehen.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.
Ein Außenstellplatz kann für 55 € monatlich angemietet werden.
Diverse Möbel können nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse – Team
Ausstattung
- Hochwertiges Laminat im Schlaf-, Wohnzimmer, Flur und Küche
- Tageslicht-Duschbad komplett im Jahr 2020 neu gestaltet, mit modernen Sanitärobjekten, grau/weiß gefliest, Spiegel und Handtuchtrockner
- Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Geräumige Küche mit Einbauküche (Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Spint)
- Helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- Balkon mit Abstellraum
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollladen
- Eigenes abschließbares Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- Hausmeisterdienst
- Hausverwaltung
Sonstige Informationen
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:
www.cityhouse-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage
Der Stadtteil Vingst liegt im grünen Kölner Osten, nicht weit von der Innenstadt entfernt.
Die zentrale Lage in Köln-Vingst bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Stadtbahn (KVB Linie 9) ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar und befördert Sie in ca. 10 Min. in die Kölner Innenstadt, der Stadtbus erschließt das Umland. Für den Weg in die Kölner City oder zum Geschäftszentrum an der Kalker Hauptstraße stehen zwei Stadtbahnlinien und eine Busverbindung zur Verfügung. Die Autobahnen A3,A4,A559 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Süden schließt sich das Gremberger Wäldchen mit seinen Spazierwegen an den Stadtteil an. An warmen Tagen bietet sich das Vingster Freibad zur Naherholung an.