CITYHOUSE: Lichtdurchflutete Wohnung in Rheinnähe, mit Blick ins Grüne, EBK und Stellplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen ca. 65 m² den idealen Raum für Komfort und Lebensqualität.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon! Die Südwestlage bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien auf der 2 Etage.

Ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsorte zum Entspannen.

Über das Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangt man auf den großzügigen Balkon, der keine Wünsche offen lässt.

Das moderne Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und ist mit beigefarbenen Fliesen ausgestattet.

Ein praktischer Eckschrank im Flur- bzw. Eingangsbereich bietet weitere Staufläche.

Die Küche mit ihrer modernen Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und in angenehmer Atmosphäre genießen.

Für die Küche wird eine monatliche Pauschale von 45 € berechnet, die bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

Alle Wohnräume sind mit einem braunen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Flur und Küche sind gefliest.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mit Strom.

Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer mit Regalen ausgestatteter sehr großer Kellerraum.

Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit eigenem Anschluss sind vorhanden.

Der großzügige Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich zur Kaltmiete wird ein Stellplatz im Freien mit 40 € monatlich berechnet.

Die Nutzung der Wohnung als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Helle, ca. 65 m² Wohnung mit 2 Zimmern und Süd-West Balkon

- Fliesenboden im Bad und in der Küche

- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer

- Küche mit moderner, stilvoller EInbauküche

- Großes Wannenbad mit Fenster

- Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang

- Süd-West Balkon

- Helles Schlafzimmer

- Zweifachisolierverglaste Kunststofffenster

- Rollladen im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche

- Aussenstellplatz

- Gegensprechanlage

- Eigenes abschließbares großes Kellerabteil

- Strom-Mix als wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser

- Fahrradkeller

- Waschkeller mit eigenem Stromanschluss

- Zusätzlicher separater Trockenraum

- Kabelanschluss

- Externe Hausverwaltung

- Reinigungsdienst / Gartenpflege

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).