Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in Köln-Junkersdorf mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

50858 Köln / Junkersdorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1020100014
  • Objekttypen
  • Adresse
    Oscar-Wilde-Straße 14
    (Junkersdorf)
    50858 Köln / Junkersdorf
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.150,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    370,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.520,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.03.2028
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
151,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral und dennoch im Grünen!

Hier erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung in Junkersdorf.

Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Nähe zum Stadtwald und des Weidener Einkaufszentrums.

Die helle 4 Zimmerwohnung ist großzügig aufgeteilt und eignet sich hervorragend für zwei Personen oder eine kleine Familie.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet!

Vom vertäfelten Eingangsbereich, in welchem sich ein Wandschrank mit viel Stauraum befindet, gelangen sie in das Gäste WC.

Durch eine Glastür gelangt man in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zum West- und Ostbalkon.

Die Küche befindet sich neben dem Essbereich und ist mit einem großen, neuen Thermopenfenster ausgestattet.

Vom Wohnzimmer führt eine weitere Glastür, welche viel Licht in alle Räume lässt, in den geräumigen Flur, von dem aus Sie in die weiteren 3 Zimmer sowie das Badezimmer gelangen.

Der Flur bietet viel Stauraum. Er ist mit weiteren Einbau- und Wandschränken ausgestattet.

Im Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer befindet sich ein großer eingebauter Wandschrank. Das Zimmer ist hell und freundlich mit einem großen Fenster.

Im zweiten Kinder- oder Gästezimmer befindet sich ein eingebautes Regal über der Tür. Auch dieser Raum ist lichdurchflutet.

Mit seinen ca. 18 m² ist das weitere Zimmer ideal als Schlafzimmer nutzbar.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne. Es ist mit zwei Handwaschbecken, einem großen Spiegel sowie einem Unterschrank ausgestattet.

In der gesamten Wohnung wurden neue Elektroleitungen verlegt.

Im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden neue WC's eingebaut.

Alle Wascharmaturen sind neu.

In allen Zimmern wurde im Juni 2019 neuer, heller Laminatboden verlegt.

Die Küche verfügt noch über keinen Boden. Dieser kann vom Mieter selbst, zur eigenen Küche, ausgewählt werden.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz i. H. v. 50 € mtl. angemietet werden.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Die Wohnung aus dem Baujahr 1975 ist frisch renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:

- Flur mit eingebautem Wandschrank

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken mit Unterschrank und großem Spiegel

- Gäste-WC

- Küche

- Großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf den West- und Ostbalkon

- Arbeitszimmer mit eingebautem Wandschrank, großes Fenster

- Kinderzimmer, hell und freundlich mit großem Fenster

- Ca. 18 m² großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer

- 1 Tiefgaragenstellplatz

- Personenaufzug

- Großzügiger Eingangsbereich

- Kellerraum

- Fahrradabstellraum

- Treppenhausreinigung

- Winterdienst

- Pflege der Außenanlagen

- Hausmeisterdienst

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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Lage

Junkersdorf liegt westlich des Militärrings und wurde 1975 in die Stadt Köln eingemeindet. Dieser Stadtteil ist ein beliebter Wohnort gehobener und mittelständischer Familien. Das Zentrum von Junkersdorf bildet der zu Wohnraum umgebaute und sanierte ehemalige Reitstall Tropenhof. Wer sich erholen möchte, ist von Junkersdorf aus direkt am äußeren Grüngürtel und am Stadtwald, welcher ein beachtliches Freizeitangebot zu bieten hat.
Der Kirchweg in Junkersdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Wer lieber richtig shoppen gehen möchte ist mit dem PKW in 15 Minuten in Marsdorf und mit der Stadtbahn oder zu Fuß in 15 Minuten im Weidener Einkaufszentrum.
Junkersdorf liegt zentrumsnah, mit der Straßenbahnlinie 1 hat man eine direkte Anbindung in die Stadt und zum S-Bahn Anschluss Weiden West. Über die Auffahrt Köln-Lövenich ist man direkt am Kreuz Köln-West und somit auf der A1 und der A4.

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