CITYHOUSE: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Humboldt-Gremberg

51105 Köln / Humboldt-Gremberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1020650014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Odenwaldstraße 41
    (Humboldt / Gremberg)
    51105 Köln / Humboldt-Gremberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    01. Juni 2020
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    420,00 EUR
  • Summe Miete netto
    420,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    130,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, frisch renovierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Humboldt/Gremberg.

Die große Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist mit seiner großen Fensterfront ein absoluter Wohlfühlort.

Das moderne Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einen Handtuchheizkörper. Das Badezimmer ist mit einem Untertischgerät ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Im Flur bietet ein Einbauschrank mit zahlreichen Regalböden weiteren Stauraum.

Flur, Küche und Bad sind mit großen hellbraunen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Die gesamte Wohnung verfügt über isolierverglaste weiße Kunststofffenster.

Zur Wohnung gehört ein eigenes großes abschließbares Kellerabteil.

Im Dachgeschoss steht ein Trockenraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung ist zum 01. Juni 2020 verfügbar.

Der Eigentümer freut sich auf einen sympathischen, ruhigen und berufstätigen Mieter, bzw. Mieterin. Auf Wunsch des Eigentümers kann die Vermietung nur an eine Einzelperson erfolgen.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Ausstattung

- Wohnküche mit Süd-Balkon

- Helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Handtuchheizkörper

- Einbauschrank im Flur

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Untertischgerät im Badezimmer

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Ölzentralheizung

- Eigenes abschließbares Kellerabteil

- Keine Haustiere

- Nichtraucherwohnung / Vermietung an Einzelperson

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Stadtteil Humboldt/Gremberg ist ein im Osten Kölns gelegener Stadtteil, welcher bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstand. Humboldt/Gremberg grenzt an Kalk und Vingst im Norden, im Nordosten an Ostheim, im Südosten an Westhoven und im Süden an Poll. Im Westen von Humboldt/Gremberg grenzt der Stadtteil Deutz.
Damals entstand Humboldt/Gremberg aus einer Arbeiterkolonie der Maschinenbau-Anstalt Humboldt auf dem zu Deutz gehörenden freien Feld südlich von Kalk.
Gremberg gehörte ursprünglich zur Gemeinde Vingst und war Erholungsgebiet für die Städter. Ende des 19. Jahrhunderts fand die Entwicklung zum Wohnstandort, unter anderem für Industriearbeiter, statt. Die Grünflächen findet man mehr in Gremberg. An der Rolshover Straße findet man ein wenig Gewerbegebiet und Bürogebäude.
Ein besonderer Akzent ist das Technologie- und Gründerzentrum Köln RTZ, in dem sich junge innovative Technologieunternehmen niedergelassen haben, ganz in der Nähe.
Ein im Südosten gelegenes kleines Waldstück lädt in Humboldt/Gremberg zum Spaziergang ein.
Einige Supermarkt Filialen und kleinere Läden findet man ebenfalls in Humboldt/Gremberg. Ansonsten liegen die Köln Arcaden nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shoppingangebot.

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