CITYHOUSE: Im Herzen von Deutz, mitten auf der Deutzer Freiheit! Sanierte Wohnung mit Süd-Balkon

50679 Köln-Deutz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1022990014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kölner Innenstadt Mitte)
    50679 Köln-Deutz
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    870,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekte Stadtwohnung im Herzen von Deutz.

Mitten auf der Deutzer Freiheit erwartet Sie eine helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung eignet sich idealerweise für ein bis zwei Personen.

Helles Wohn- und Schlafzimmer mit Blick auf die Deutzer Freiheit und Sicht auf die Kölner Domspitzen.

Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrem kleinen gemütlichen Südbalkon, welchen Sie über die geräumige Küche erreichen.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das Duschbad mit Tageslicht ist modern in Grau gefliest.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Das Haus wird zurzeit komplett saniert.

Die Deutzer Freiheit befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen Stadtteil Deutz des Stadtbezirks Kölner Innenstadt. Hier gibt es neben zahlreichen alteingesessenen Geschäften, viele Einzelhandelsketten sowie Apotheken, Ärzte und Banken.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Helles Wohn- und Schlafzimmer

- Geräumige Küche mit Zugang zum Südbalkon

- Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung

- Graue Fliesen im modernen Duschbad

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Eigenes abschließbares Kellerabteil

- Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof

- Fernwärme

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Kölner Stadtteil Deutz liegt direkt gegenüber der Innenstadt auf der rechten Rheinseite und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Deutz grenzt im Osten an Kalk und Humboldt/Gremberg, im Süden an den Stadtteil Poll, im Westen und Nordwesten findet man den Rhein und im Nordosten liegt Mülheim.
Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangt man schnell auf die andere Rheinseite und somit in die nahgelegene Innenstadt. Die bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil liegen südlich der Deutzer Freiheit und rund um die Tempelstraße.
Hier in Deutz liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns, die Lanxess-Arena in der bis zu 20.000 Zuschauer Platz finden. Direkt nebenan befindet sich das Deutzer Rathaus.
Auf der Haupteinkaufsstraße in Deutz, der Deutzer Freiheit oder in den kleinen Geschäften in den umliegenden Straßen, findet man alles für den täglichen Bedarf, für alles Weitere wird man in der nahe liegenden Fußgängerzone der Innenstadt fündig.
Ein weiterer großer Veranstaltungsort ist das Messegelände der Kölnmesse, welches direkt an den Rheinpark grenzt. Hier kann man wunderbar spazieren gehen oder picknicken, das Thermalbad "Claudius Therme", die Freilichtbühne „Tanzbrunnen“, die Rheinterrassen oder die älteste Strandbar Kölns „km689“ besuchen. Ein weiteres Highlight im Rheinpark ist die Rheinseilbahn die direkt zum „Kölner Zoo“ führt. In der Nähe des Messegeländes, direkt am Rhein, befinden sich die ehemaligen Rheinhallen, wo der TV-Sender RTL seinen Sitz hat. Gewerbliche Projekte haben hier in Deutz Zukunft, ein Beispiel ist das alte Lufthansa-Hochhaus an der Deutzer Freiheit, welches frisch saniert und umgestaltet wurde.
Deutz ist durch die Bundesbahn, die S-Bahn und die Straßenbahn perfekt mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Auto kommt man über den Zubringer 53 A und das Kreuz Köln-Ost auf die A3 und die A4.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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