CITYHOUSE: Nur Sie und der Himmel – Dachgeschoß Traum mit Balkon und Einbauküche!

51063 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021460016
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mainaustraße 27
    (Mülheim)
    51063 Köln
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    1.950,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    650,00 EUR
  • Summe Miete netto
    650,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöne lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung über den Dächern von Köln-Mülheim!

Ein sehr großer und heller Raum erwartet Sie, sobald Sie Ihre neue Wohnung betreten haben. Dieser umfasst den Wohn- und Essbereich, als auch die offene Küche.
Dieses große Zimmer wird nahezu rundum mit Tageslicht versorgt und bietet ein sehr offenes und großzügiges Wohngefühl.

Durch zwei große Fensterflügeltüren gelangen Sie über den Wohnbereich auf Ihren Balkon.

In dem kleinen, gemütlichen Schlafzimmer erwartet Sie, versteckt hinter einer Tür, ein begehbarer Kleiderschrank. Dieser sorgt zusätzlich zum vorhanden Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für viel Stauraum.

Das gepflegte und moderne Tageslichtwannenbad mit separierter Dusche bieten Ihnen einen zusätzlichen Wohnkomfort.

Alle Wohneinrichtungsgegenstände, wie Waschmaschine, Einbauküche, Couch, Esstisch samt Stühlen, Bett etc. können auf Wunsch kostenfrei vom Vermieter übergeben / geschenkt werden.

Selbstverständlich kann auf Wunsch des neuen Mieters die Wohnung auch leer, bzw. möbelfrei übergeben.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss / Dachgeschoss.
Es gibt keinen Aufzug.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare.

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks gewünschter Einzelbesichtigungen vor Ort.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Großzügiges und helles Wohngefühl garantiert!

- Balkon

- Begehbarer Kleiderschrank

- Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung

- Tageslichtwannenbad mit separierter Dusche

- Einbauküche inklusive!

- Alle auf den Bildern zu sehende Einrichtungsgegenstände können seitens des Vermieters an den neuen Mieter übergeben / verschenkt werden.

- Kleine Abstellfläche im Keller

Sonstige Informationen

Der Energieausweis gem. ENEV 2014 ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vom Eigentümer vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der pulsierende Stadtteil Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an Rhein und im Norden an Stammheim.
Mülheim ist ein multikultureller, alteingesessener und industriell geprägter Kölner Stadtteil am rechtsrheinischen Ufer.
Hier haben die modernen Medienunternehmen die alten Industriestandorte übernommen und zeichnen somit langsam ein neues Bild des Ortsteils.
Zudem findet man hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote.
Hier sind noch einige Industrieunternehmen aktiv und auch im Mülheimer Hafen werden noch Waren umgeschlagen.
Mit dem E-Werk und dem Palladium findet man in Mülheim zwei große Veranstaltungshallen. Außerdem ist der Hafen Sitz der Fernsehstudios des WDR.
Das Schanzenviertel mit seinen alten Industriegebäuden ist mittlerweile fest in der Hand der Kreativbranche und nebenbei haben sich weitere TV-Studios und Agenturen hier niedergelassen. Somit fand ein deutlicher Strukturwandel vom Industrie- zum Dienstleistungsstandort statt.

Ein weiterer Pluspunkt für Mülheim ist die Neugestaltung des nur 450 Meter entfernten Wiener Platzes als Verkehrsknotenpunkt und Einkaufszentrum.
Westlich der Schönrather Straße in der Bruder-Klaus-Siedlung findet man Einfamilienhäuser, welche Mülheim auch bei Familien beliebt machen. Hinzu kommen die zahlreichen Kindertagesstätten und das große Bildungsangebot.
Erholung findet man im sehr grünen Stadtgarten Mülheims oder im nah gelegenen Rheinpark.
Die „Galerie am Wiener Platz“ ist ein großes Geschäftszentrum in Mülheim, welches zum Shoppen und Einkaufen einlädt.

In nur 600 Metern erreichen Sie das schöne Rheinufer.
Der Mülheimer Stadtgarten ist nur 250 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die Autobahn A3 ist über das Kreuz Köln-Ost von Mülheim aus schnell erreicht.
Und auch die guten Verbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit den Straßenbahnlinien 4,13 und 18, sowie der Stadtbahnanbindung über die S11 lassen kaum einen Wunsch offen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Bahnhof Köln-Mülheim mit Anbindungen an den Regionalverkehr.

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