CITYHOUSE: Traumhafte Altbauwohnung, frisch renoviert! Stilvoll Wohnen im Herzen von Nippes.

50733 Köln, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1020280014
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Scharnhorststraße 1
    (Nippes)
    50733 Köln
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Verfügbar ab
    01.01.2020
  • Kaution
    2.070,00 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    690,00 EUR
  • Summe Miete netto
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Parkettboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Traum wird wahr, Ihre perfekte Stadtwohnung in Köln-Nippes in einem sehr gepflegten denkmalgeschützten Altbau.

Es erwartet Sie eine frisch renovierte Wohnung im Herzen von Nippes, nur wenige Meter von der Neusser Straße entfernt.

Die helle, lichtdurchflutete 51 m² große 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ist perfekt aufgeteilt und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson.

Vom Flur aus gelangen Sie in das frisch renovierte Badezimmer mit großzügiger Dusche und Handtuchheizung.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern ist lichtdurchflutet. Eingebaute Halogenspots sorgen neben dem Tageslicht für angenehme Lichtverhältnisse.

Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die moderne Küche, die mit einer weißen Einbauküche inkl. Spülmaschine ausgestattet ist. Auch die Küche verfügt über ein Fenster.

Hobbyköche können sich hier perfekt ausleben.

Für die Küche wird ein Mietpreis von 50,- € berechnet, welcher in der Kaltmiete enthalten ist.

Von der Küche aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer mit Fenster.

Alle Dachfenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Abstellen von Fahrrädern ist im Innenhof möglich.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Modern und offen gestaltete Altbauwohnung aus dem Baujahr 1905, frisch renoviert und hochwertig ausgestattet.

Ausstattung:

- Flur-Eingangsbereich

- Großes Wohn- und Esszimmer

- Einbauküche

- Helles Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizung

- Parkettboden

- Jalousien an allen Dachfenstern

- Stilvoller Hauseingangsbereich

- Innenhof, Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern

- Eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der lebendige und traditionelle Stadtteil Nippes bietet gute Wohnlagen. Nippes grenzt im Süden an die Neustadt-Nord, im Osten an den Stadtteil Riehl, im Norden an Niehl, Weidenpesch und Mauenheim und im Westen an Bilderstöckchen und Neuehrenfeld.
Nippes war früher eine Bauern- und Arbeitervorstadt und entstand nördlich von Köln zu Zeiten der Industrialisierung. Für viele ist Nippes das kölsche Viertel überhaupt, es bietet kulturelle Vielfalt und kölsche Traditionen. Neben dem viel städtischen Flair bietet Nippes gute Einkaufsmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert.
Entlang der Merheimer und der Siebachstraße findet man noch ganze Straßenzüge mit gründerzeitlichen Arbeiterwohnhäusern. Hauptsächlich wohnen hier Arbeiter, Studenten und junge Familien.
Auf dem Gelände des ehemaligen Ausbesserungswerkes der Eisenbahn entstand ein teils autofreies Neubaugebiet mit 175 Wohneinheiten.
Zur Erholung bieten sich die umliegenden grünen Rheinuferwiesen, der Zoo mit seiner Flora, das Cranach-Wäldchen oder der Nordpark zwischen Weidenpesch und Nippes an.
Entlang der Neusser Straße findet man ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, der Wilhelmsplatz bietet einen beliebten Flohmarkt.

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