CITYHOUSE: Gründerzeit Schmuckstück – direkt am Botanischen Garten!

53115 Bonn / Poppelsdorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021560016
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kurfürstenstraße 3
    53115 Bonn / Poppelsdorf
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.785,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    595,00 EUR
  • Summe Miete netto
    595,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    80,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    675,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 188,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung teilt sich in 3 Bereiche auf.

Eine große Wohnküche, welche eine Pantryküche für Sie bereit hält, ein zweites in sich abgeschlossenes Zimmer und eine offene dritte Räumlichkeit auf einer Empore, welche über eine Holztreppe mit großen Stufen zu erreichen ist.

Alle Räume, auch das Tageslichtduschbad, sind mit großen Dachschrägen Fenstern ausgestattet.
.
Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine Größe von 52 m².
Diese teilen sich auf in 32 m² Wohnfläche und zusätzlichen 20 m² Nutzfläche.

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks gewünschter Einzelbesichtigungen vor Ort.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Pantryküche

- Eigener Keller

- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit eigenem Anschluss für Strom und Wasser steht für Sie im Waschkeller bereit

- Tageslichtduschbad

- Holzdielenboden

- Fahrradschuppen

- Baujahr ca. 1900

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Bonn - Poppelsdorf

Poppelsdorf liegt etwa in der Mitte des Bonner Stadtgebietes. Im Norden angrenzend an die Weststadt, im Nordosten an die Südstadt, im Südosten an Kessenich und im Westen an Endenich.
Poppelsdorf gehörte bis zum Ende des 18. Jahrhunderts zum Oberamt Bonn im Kurfürstentum Köln und war Namensgeber der Herrlichkeit Poppelsdorf (auch Endenich genannt), die im Besitz des Bonner Cassius-Stiftes war.
Bekannt und geprägt wurde Poppelsdorf auch, u.a. durch das Poppelsdorfer Schloss und die Gründerzeitfassaden entlang der Poppelsdorfer Allee.

Heutzutage lädt der Botanische Garten auf der „Meckenheimer Allee“ zum Verweilen und Erholen ein. Diese ist eine der ältesten Gartenanlagen Deutschlands, deren Anfänge bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen.

Nicht zu vergessen ist die Clemens-August-Straße in Bonn–Poppelsdorf, welche in ca. 5 Gehminuten zu erreichen ist, wie auch das Poppelsdorfer Schloss.
Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Bars nach Ihrem individuellen Geschmack.

Die Anbindung an die Autobahnen ist hervorragend.

Sie sind in ca. 5 Fahrminuten auf der A565, welche Sie umgehend weiter auf die A555, A59 oder A562 bringt.

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