CITYHOUSE: Paketkauf, 2 moderne Tiefgaragenstellplätze, aktuell vermietet, in zentraler Lage

Beschreibung

Gute Kapitalanlage, erwerben Sie zwei grundbuchrechtlich eigenständige Garagenstellplätze zu einem attraktiven Paketpreis.

Die beiden Tiefgaragenstellplätze befinden sich in einer modernen Wohnanlage, Baujahr ca. 1995.

Dieses exklusive Kaufangebot bietet Ihnen nicht nur die Sicherheit einer guten Immobilieninvestition, sondern auch attraktive Renditemöglichkeiten in einer begehrten zentralen Lage in Volkhoven-Weiler, einem charmanten Stadtteil im Kölner Norden.

Die Stellplätze sind sicher und bequem zugänglich und bieten Ihren ein komfortables Parken. Sie sind Teil eines größeren Garagenkomplexes einer gepflegten Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung der Tiefgarage gewährleisten eine langfristige Werthaltigkeit.

Die Vermietung von Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage ist eine äußerst rentable Investition. Die hohe Nachfrage nach Parkmöglichkeiten in der Umgebung gewährleistet eine kontinuierliche Auslastung und somit stabile Einnahmen.

Die kontinuierliche Entwicklung des Kölner Immobilienmarktes spricht für eine potenzielle Wertsteigerung der Tiefgaragenstellplätze in der Zukunft. Die Vermietung von Tiefgaragenstellplätzen erfordert im Vergleich zu Wohnimmobilien einen geringeren Verwaltungsaufwand. Sie können von den stabilen Mieteinnahmen profitieren, ohne sich um komplexe Mieterangelegenheiten kümmern zu müssen.

Die aktuelle Miete beträgt für beiden Garagen 1.380,00 Euro p.a.

Das Hausgeld für beide Garagen beträgt 264,00 Euro im Jahr, hierin enthalten ist eine Rücklage in Höhe von 48,00 Euro.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Ausstattung

- Zwei Tiefgaragenstellplätze in einer modernen Wohnanlage Baujahr ca. 1995

- Sicheres Parken durch eine Videoüberwachung

- Automatisches Rolltor

- Externe Hausverwaltung

- Reinigung/Winterdienst

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Der Courtagesatz liegt bei Kaufobjekten bei 5,95 % der notariell beurkundeten Kaufsumme, inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen, Veräußerung von Inventar etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Die Provision ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages. Als Makler können wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cityhouse Immobilien GmbH
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Fax: 0221-57080089
Email: info@cityhouse-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ende der Widerrufsbelehrung