CITYHOUSE: Sofort bezugsbereit! Reihenhaus mit EBK, Garten und Balkon mit Blick auf den Escher See

Beschreibung

Das gepflegte Reihenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Köln-Pesch.

Eine nette Nachbarschaft, gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Bushaltestelle und die schnelle Autobahnanbindung sind ideal für Berufstätige oder die kleine Familie.

Ein besonderer Pluspunkt sind die neuen Fenster mit elektrischen Rollläden aus März 2023.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC.

Die U-förmige Einbauküche ist mit einem neuen Herd und Backofen sowie der Wasserhahn mit einem modernen Trinkwasserfilter ausgestattet. Dank der breiten Arbeitsfläche und einer "Theke" finden Hobbyköche ausreichend Platz.

Im großzügigen, hellen Wohnzimmer lassen sich Essen, Wohnen und Genießen wunderbar miteinander verbinden. Der stilvoll gemauerte Kamin verspricht viele Wohlfühlmomente.

Vom Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront gelangt man auf die teilüberdachte, gemütlich möblierte Terrasse nach Westen und in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer.

Das Duschbad wurde im März 2023 komplett saniert.

Das imposante Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon lässt keine Wünsche offen. Von hier aus können Sie den Blick über den Garten und die Umgebung schweifen lassen.

Helles Kinder- oder Arbeitszimmer mit modernem grauen Laminatboden.

Das andere Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer.

Das ausgebaute, helle Dachgeschoss wird zum Lieblingsplatz. Ob Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, alles ist möglich!

Der großzügige Keller verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im zusätzlichen Hobbyraum mit zwei Fenstern ist auch bei schlechtem Wetter Freizeitspaß für die ganze Familie garantiert.

Eine Außentreppe führt vom Keller in den Garten.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Reihenhaus Baujahr 1982, modernisiert mit Garten und Balkon

Ausstattung Erdgeschoss

- Heller Eingangsbereich

- Modernes Gäste-WC

- Küche mit integrierter Einbauküche

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Kamin

- Kellerabgang

- Zugang 1. OG

- Elektrische Rollladen

- Kabel - TV

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Ausstattung 1. Obergeschoss

- Großes Schlafzimmer mit Gartenblick

- Gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer

- Gästezimmer

- Saniertes Bad aus März 2023, ebenerdige Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper

- Elektrische Rollladen

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Ausstattung Dachgeschoss

- Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer

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Alle Räume sind sind mit modernem Laminat ausgestattet

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Ausstattung Keller

- Außentreppe vom Garten zum Keller

- Vorraum

- Abstellraum

- Wirtschafts- bzw. Heizungsraum

- Hobbykeller mit Laminatboden

Sonstige Informationen

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

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