CITYHOUSE: Beste Lage von Köln! – Top Ladenlokal in 1A Lauflage, Hohe Straße!

50667 Köln / Altstadt-Nord, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021910016
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    (Altstadt - Nord)
    50667 Köln / Altstadt-Nord
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Gesamtfläche ca.
    239 m²
  • Ladenfläche ca.
    186 m²
  • Lagerfläche ca.
    53 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    186 m²
  • Zimmer
    6
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    Nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    14.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    14.500,00 EUR
  • Summe Miete netto
    14.500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein seltenes und erstklassiges Ladenlokal mit einer großen Verkaufsfläche zzgl. großer Nutzfläche in 1A - Lage von Köln!

Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich die Lagerfläche / Nutzfläche mit insgesamt ca. 53 m².
Im Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss befindet sich die
Laden- und Verkaufsfläche mit ca. 186 m².
.
Verfügbar ist das Objekt zum 01.02.2022.

Einzelbesichtigungen:
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Einzelbesichtigungen des Ladenlokals, einschließlich der Nebenräume können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks gewünschter Einzelbesichtigungen vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Gesamtfläche ca. 239 m²

Untergeschoss / Kellergeschoss
-------------------------------------------
- Nutzfläche / Lagerfläche ca. 53 m²

Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss
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- Laden- und Verkaufsfläche von insgesamt ca. 186 m²
(Pro Geschoss ca. 62 m²)

- Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage

Sonstige Informationen

Der Energieausweis gem. ENEV 2014 ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Die Courtagesätze liegen bei Vermietungen bei 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Der Provisionsanspruch ist auch wirksam für Flächen und Einrichtungsgegenstände die zusätzlich zu dem angebotenen Mietgegenstand angemietet werden. Die Provisionen sind fällig bei Abschluß des Mietvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

1A - Lage von Köln!

Innenstadt / Altstadt - Nord

Altstadt Nord- Im nördlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Viertel zum Trendviertel entwickelt.
Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote, so z.B. die historische Altstadt.
Der Kölner Dom, Kölner Hauptbahnhof, KVB und S-Bahn Station sind fußläufig erreichbar.

Wer Lust zu einem Spaziergang am Rheingarten hat, erreicht diesen in wenigen Gehminuten.

Die Hohe- und Breite Straße bieten unendliche Shopping-Möglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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