CITYHOUSE: Ruhiger Bürotraum – mit hervorragender Anbindung an Düsseldorf!

41462 Neuss, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021470016
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    41462 Neuss
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    34 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    595,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    105,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fertigparkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte Büroeinheit in Neuss - Vogelsang!

Diese schöne Büroeinheit liegt im Souterrain eines Einfamilienhauses mit separatem, eigenem Eingang.

Alle Büroräume, Diele, Tageslichtduschbad und sogar der Wirtschaftsraum verfügen über Fenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen.

Die Büroeinheit verfügt über zwei ähnlich große Büroräume, und eine moderne und offene Einbauküche, der an nichts fehlt!
Das neuwertige Tageslichtduschbad mit Wand-WC, Waschbecken, Ablageflächen und Waschbeckenunterschrank runden das Wohlgefühl nochmals ab.

Sollte Ihnen der Platz für Büroutensilien, wie z.B. Aktenordner nicht ausreichen, finden Sie im großen Wirtschaftsraum ausreichend Platz hierfür.

Parkplätze sind auf der ruhigen nicht stark befahrbaren Straße ausreichend zu finden.

Einige Möbel, wie Stühle, ein Schreibtisch, Kommoden etc. können bei Bedarf gerne kostenfrei an Sie vermietet werden.

Die Nebenkosten von 105,00 € / Monat verstehen sich als Pauschale für alle anfallenden Kosten wie z.B. Wasser, Strom, Heizung Internet etc.!

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks gewünschter Einzelbesichtigungen vor Ort.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

- Gesamtfläche 50 m²

- 2 x Büroräume zwischen 15 m² und 19 m²

- Sehr schnelles Internet

- Satelliten - TV

- Sehr schöne Einbauküche inklusive!
Mit Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, 2 Induktionskochfeldern, einer Mikrowelle und diversen Schränken und Regalen.

- 1 Wirtschaftsraum zur Mitbenutzung, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt.

- Sehr modernes Tageslichtduschbad

Sonstige Informationen

Der Energieausweis gem. ENEV 2014 ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vom Eigentümer vorgelegt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Die Courtagesätze liegen bei Vermietungen bei 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Der Provisionsanspruch ist auch wirksam für Flächen und Einrichtungsgegenstände die zusätzlich zu dem angebotenen Mietgegenstand angemietet werden. Die Provisionen sind fällig bei Abschluß des Mietvertrages. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Herzlich Willkommen in Neuss - Vogelsang!

Der Stadtbezirk Vogelsang ist ein Stadtteil der Kreisstadt Neuss.
Mit einer Fläche von ca. 3,45 km² und rund 8.000 Einwohnern.
Vogelsang liegt an der nördlichen Grenze der Stadt.
Es ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien und weist größere Einfamilienhausgebiete auf.
Zum diesem Stadtteil gehört auch die Bols-Siedlung.

Die Bushaltestelle "Neuss am Strauchbusch" ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Hier erhalten Sie Anschluss an die Buslinien 828, 841, 841T, 862 & 863.
Diese bringen Sie in ca. 5 Fahrminuten zu zum S-Bahnhof "Neuss am Kaiser". Hier erhalten Sie Anschluss an die S-Bahn-Linien S8, S11 & S28.

Der Neusser Hauptbahnhof ist in ca. 8 Fahrminuten zu erreichen.

In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen.

In die Stadtmitte von Düsseldorf gelangen Sie in etwa 10 Fahrminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Restaurants und ein Imbiss sind fußläufig zu erreichen.

Der Supermarkt - Kaufland ist nur 600 Meter von Ihrem neuen Büro zu entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
      Erfahrungen & Bewertungen zu Cityhouse Immobilien GmbH