CITYHOUSE: Büro/Praxisräume Nähe Severinsstraße in ruhiger Seitenstraße mit Stellplatz

50678 Köln, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021420014
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Josephstraße 29
    (Altstadt - Süd)
    50678 Köln
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. Dezember 2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Heizkosten netto
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter!

Die Büro-/Praxisräume mit einer Fläche von ca. 68 m² befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zu der in wenigen Metern zu erreichenden Severinsstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Büros.

Im Hof ist ein Stellplatz vorhanden, welcher bereits im Mietpreis enthalten ist.

Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die ca. 68 m² verteilen sich auf zwei helle Räume, eine Küche, den großzügigen Flur mit Stellfläche sowie einem separaten Wannenbad mit WC.

Das Objekt ist mit Laminatboden ausgestattet. Es besteht die Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Praxis.

Die Küche kann nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen werden.

Ein Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Büro-/Praxisräume ca. 68 m², 2 Räume, Küche und Wannenbad

- Küche mit großem Fenster zur Straße (Übernahme der EBK nach Absprache möglich)

- Beide Räume mit großen Fenstern und viel Tageslicht

- Geräumiger Flur

- Wannenbad mit WC

- Laminatboden in allen Räumen

- Weiße Kunststofffenster

- Lamellenvorhänge in der Küche und den Büros

- Stellplatz im Innenhof

- Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Genießen Sie das bunte Treiben in der Altstadt Süd. Viele Kultur- und Gastronomieangebote warten hier auf Sie. Hier paart sich die traditionelle Veedelskultur mir einer alternativen jungen Szene. Diese Kombination macht den Stadtteil ausgesprochen attraktiv für aufgeschlossene Menschen, die die Stadt erleben möchten. Der neu gestaltete Rheinauhafen gibt dem Stadtteil ein zusätzliches, neues, Gesicht und schafft eine weitere Freizeitmöglichkeit und zusätzliche Kulturangebote. Die Severinstrasse mit ihrem breit gefächerten Angebot sorgt für eine gute Möglichkeit der Nahversorgung.

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