CITYHOUSE: Attraktives Büro, großer, heller Raum, 34 m² in Humboldt / Gremberg

51105 Köln / Humboldt-Gremberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1021900014
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Odenwaldstraße 41
    (Humboldt / Gremberg)
    51105 Köln / Humboldt-Gremberg
  • Gesamtfläche ca.
    34 m²
  • Ladenfläche ca.
    34 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.020,00 EUR
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    340,00 EUR
  • Summe Miete netto
    340,00 EUR
  • Heizkosten netto
    50,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei für den Mieter!

Das Büro mit einer Fläche von ca. 34 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Haus liegt in zentraler Lauflage von Gremberg. Auf der Gremberger Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Den nächsten Autobahnanschluss mit der Nähe zur Innenstadt und zum Köln-Bonner Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten.

Öffentliche Stellplätze sind zahlreich vorhanden.

Das helle Büro besteht aus einem Raum mit großer Schaufensterfront und einem Fenster im hinteren Bereich. Ein WC ist vorhanden. Der große Raum ist ausgestattet mit einem hellen Parkettboden. Das WC ist modern gefliest.

Elektrische Außenrolllos sind vorhanden.

Das Objekt verfügt über einen Küchenanschluss nebst Fliesenspiegel.

Es besteht die Nutzungsmöglichkeit als Büro oder Praxis.

Ein Gastronomiebetrieb ist nicht möglich.

Weitere Lagerräume können angemietet werden.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Ausstattung

Büro 34 m²

- Heller Raum mit großer Schaufensterfront, Fenster im hinteren Bereich

- WC

- Heller Parkettboden

- Küchenanschluss und Fliesenspiegel

- Fliesen im Bad

- Weiße Kunststofffenster

- Innenjalousien

- Elektrische Außenrolllos

- Gaszentralheizung

- Anmietung Kellerraum zzgl. 12 €/mtl.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Der Stadtteil Humboldt/Gremberg ist ein im Osten Kölns gelegener Stadtteil, welcher bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstand. Humboldt/Gremberg grenzt an Kalk und Vingst im Norden, im Nordosten an Ostheim, im Südosten an Westhoven und im Süden an Poll. Im Westen von Humboldt/Gremberg grenzt der Stadtteil Deutz.
Damals entstand Humboldt/Gremberg aus einer Arbeiterkolonie der Maschinenbau-Anstalt Humboldt auf dem zu Deutz gehörenden freien Feld südlich von Kalk.
Gremberg gehörte ursprünglich zur Gemeinde Vingst und war Erholungsgebiet für die Städter. Ende des 19. Jahrhunderts fand die Entwicklung zum Wohnstandort, unter anderem für Industriearbeiter, statt. Die Grünflächen findet man mehr in Gremberg. An der Rolshover Straße findet man ein wenig Gewerbegebiet und Bürogebäude.
Ein besonderer Akzent ist das Technologie- und Gründerzentrum Köln RTZ, in dem sich junge innovative Technologieunternehmen niedergelassen haben, ganz in der Nähe.
Ein im Südosten gelegenes kleines Waldstück lädt in Humboldt/Gremberg zum Spaziergang ein.
Einige Supermarkt Filialen und kleinere Läden findet man ebenfalls in Humboldt/Gremberg. Ansonsten liegen die Köln Arcaden nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shoppingangebot.

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