Beschreibung

Im idyllischen Frechen / Königsdorf steht dieses charmante Einfamilienhaus zur Vermietung.
Das 1925 erbaute und komplett renovierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 108 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 84 m².

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC, überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Die hochwertigen Laminatböden verleihen den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, sondern auch eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in Frechen / Königsdorf.

Profitieren Sie von den Vorzügen dieses historischen und doch modernen Wohnobjektes, das Wohnqualität und Stil vereint.

Für eine individuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

Lage

Willkommen in Frechen - Königsdorf

Königsdorf ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Frechen im Rhein-Erft-Kreis. Mit rund 12.000 Einwohnern ist er nach der Frechener Innenstadt der zweitgrößte Stadtteil.
Charakteristisch für Königsdorf sind der westlich gelegene Königsdorfer Wald und die vielfältigen Verbindungen in den Westen der Nachbarstadt Köln.
Im Norden liegen die Glessener Höhe und die Stadt Pulheim mit dem Stadtteil Brauweiler. Westlich von Frechen bzw. Königsdorf liegen die Städte Kerpen und Bergheim.

In Königsdorf fehlt es an nichts!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ob ALDI-SÜD, EDEKA, Bäckereien, eine Apotheke, die Kreissparkasse Köln, die Post usw., alles ist hier vorhanden.
Ebenso befinden sich einige Schulen in unmittelbarer Nähe, wie z.B. die Grundschule Johannesschule. Selbstverständlich sind auch Kindergärten vor Ort, wie z.B. die Kita Buddelkiste.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof - Königsdorf, Frechen-Königsdorf sowie den S-Bahnhof Frechen Königsdorf mit den Straßenbahnlinien 12, 13 & 19, die Sie schnell nach Köln bringen.

Die Autobahnen A4 und A1 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung Beschreibung

- Tageslichtwannenbad mit separater Dusche
- Gäste-WC
- Hochwertiger Laminatboden
- Großzügige Terrasse
- Sehr großer Garten
- 2 PKW - Außenstellplätze auf dem Grundstück (bereits in der Kaltmiete enthalten)
- Durch die große Wohnküche ist das Haus auch für eine 3-er WG geeignet.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger ab.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis gem. ENEV 2014 ist in Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).