Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonn-Bad Godesberg!

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer und besticht durch ihre einladende Atmosphäre und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht.

Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Über das Schlafzimmer gelangt man in den dritten Raum, der als Büro oder wie derzeit als Ankleide genutzt werden kann.

Das Tageslichtwannenbad ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet.
Das Tageslicht-WC ist separiert vom Hauptbad.

Ein absolutes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles.

Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Lage

Willkommen in Bonn - Bad - Godesberg.

Bad Godesberg ist einer der vier Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn mit über 75.000 Einwohnern und liegt am südlichen Ende der Kölner Bucht im Godesberger Trichter des Rheintals am Übergang vom Mittelrhein zum Niederrhein.

Das Zentrum von Bad Godesberg ist weniger als 1,5 Kilometer entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.
Ebenso die Discounter ALDI und Netto.

Die U-Bahn-Haltestelle "Bad Godesberg Stadthalle" ist nur ca. 800 Meter entfernt.
Hier haben Sie Anschluss an die Linien 16, 63 und 67.
Universität Bonn ca. 15 Fahrminuten
Bonn Hauptbahnhof ca. 20 Fahrminuten

Der Bahnhof Bad Godesberg ist ca. 1.000 Meter entfernt.
Bonn Hauptbahnhof ca. 7 Fahrminuten
Köln Hauptbahnhof ca. 30 Fahrminuten

Über die Bundesstraße B9 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten die Autobahn A562, die Sie direkt auf die A59 und weiter auf die A565 führt.

Ausstattung Beschreibung

- Überdachte Süd-/Westterrasse mit Blick ins Grüne.

- Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.

- Tageslichtbad mit separater Dusche.

- Separates Tageslicht-WC.

- Eigener Kellerraum.

- Platz für Waschmaschine und Trockner im Wasch- und Trockenraum.

- Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).