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Immobilien-Detailseite

CITYHOUSE: Provisionsfrei für den Mieter - Top Ladenlokal in Spitzen-Lage von Köln!

Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Miete
PLZ
50672
Ort
Köln / Altstadt-Nord
externe Objnr
1025580016
Nutzfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
4.500 €
Baujahr
1952
Endenergiebedarf
191,59 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
14.10.2025
Energieeffizienzklasse
F
Kaution
13.500 €

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Ladenlokal in Spitzenlage von Köln anbieten zu können!

Nur einen "Katzensprung" vom Neumarkt und Rudolfplatz entfernt!

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für einen ambitionierten Traiteur, der ein Ladenlokal in erstklassiger Lage betreiben möchte.

Die Altstadt-Nord ist bekannt für ihre historischen Gebäude, charmanten Straßen und ihre lebendige Atmosphäre.
Durch die zentrale Lage ist das Ladenlokal gut erreichbar und zieht sowohl Einheimische Kunden als auch Touristen an.

Das Objekt verfügt über eine Ladenfläche von ca. 73 m² im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Betonboden ausgestattet und verfügt über eine Umkleide sowie eine Personalküche.

Über einen Treppenabgang vom Verkaufsraum gelangt man in das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 33 m².
Hier befindet sich neben dem Lagerraum eine Personaltoilette mit Handwaschbecken.

Das Objekt steht Ihnen - nach Vereinbarung - zur Verfügung!

Für individuelle Besichtigungstermine vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Lage

In der Mittelstraße - zwischen Apostelmarkt und Rudolfplatz gelegen - findet man vor allem exklusive Geschäfte aus den Bereichen Mode, Schmuck, Accessoires und Schuhe.
Upperclass-Shopping ist hier angesagt - denn von Alexander McQueen bis Zimmermann werden hier Markenprodukte namhafter Designer angeboten.

Der Kölner Innenstadtring - das kulturelle und kulinarische Angebot ist vielfältig. Mitten im pulsierenden Leben der Innenstadt findet man eine Vielzahl von Gartenlokalen, Cafés und Bars sowie Clubs.
Auch eine breite Kunstszene hat sich angesiedelt und bereichert den Stadtteil mit innovativen Angeboten und Geschäften. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte, Apotheken und andere Versorgungseinrichtungen.

Karte

Ausstattung Beschreibung

Gesamtfläche ca. 106 m²

Erdgeschoss
Laden- und Verkaufsfläche ca. 73 m²

Untergeschoss / Kellergeschoss
Nutzfläche / Lagerfläche ca. 33 m²

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ansprechpartner

Herr Thomas Jammes

Cityhouse Immobilien GmbH

Mindener Strasse 4
50679 Köln

01523 - 422 322 9

01523 - 422 322 9

thomas.jammes@cityhouse-immobilien.de

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