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Ihr Immobilienmakler für Köln Wahn

Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Wahn verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Wahn? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Cityhouse-Immobilien

Wahn

Der Kölner Stadtteil Wahn grenzt im Osten an Wahnheide, im Süden an Lind, im Westen an Libur und Zündorf und im Norden an Elsdorf. Die besseren Wohnstandorte findet man links der Frankfurter Straße, Im Roggenfeld oder in der Nachtigallenstraße. Insgesamt aber bietet Wahn einfache und mittlere Immobilienstandorte mit hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Das einst landwirtschaftliche Wahn ist heute eher ein verstädtertes Wohndorf geworden und liegt ca. 11 km von der Innenstadt entfernt. Seit Kriegsende dehnte sich das Siedlungsgebiet aus, daher prägen heute eher neuere Bauten das Ortsbild. Seit 1951 gehört Wahn zu Porz und wurde später nach Köln eingemeindet.

Um die Jahrtausendwende wurde im Westen von Wahn ein ICE-Viadukt für den Abzweig zum Flughafengebaut. Somit liegt Wahn heute zwischen der Autobahn und der ICE-Trasse.

Der eigentliche Ausgangspunkt des Ortes ist eine Burg, welche 1760 zum Schloss umgebaut wurde. Diese ehemalige Wasserburganlage Schloss Wahn ist heute Theatermuseum mit theatergeschichtlicher Studiensammlung der Universität Köln und Veranstaltungsort für beispielsweise Hochzeiten und Konzerte.

Zur Erholung bietet sich von Wahn aus die Wahner Heide oder die Scheuermühlenteiche zum Spazieren und Entspannen an.

Wer einkaufen möchte, orientiert sich an den Geschäften entlang der Frankfurter- und der Heidestraße, hier gibt es ausreichend einfache Einkaufsmöglichkeiten. Für alles andere fährt man nach Porz zu den großen Märkten oder in die Umgebung.

Wahn punktet mit seiner eigenen S-Bahnhaltestelle Porz-Wahn an der alle 10 Minuten die S12 und die S13 zum Hauptbahnhof und zum Kölner Flughafen halten. Außerdem fahren in Wahn mehrere Buslinien. Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten, sowie über die Anschlussstelle Porz-Wahn die A59 nach Bonn oder in die Innenstadt.

Köln-Wahn ist eine Wohngegend in Köln, die auch einige Vorteile für ihre Bewohner bietet. Hier sind einige mögliche Vorteile:

  1. Ruhige Lage: Köln-Wahn ist eine ruhige Wohngegend am südlichen Stadtrand von Köln. Das bedeutet, dass die Bewohner hier von Straßenlärm und anderen städtischen Geräuschen verschont bleiben und eine ruhige Umgebung genießen können.
  2. Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Köln-Wahn gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt mehrere Bus- und Bahnverbindungen, die die Bewohner schnell und einfach ins Stadtzentrum oder andere Teile der Stadt bringen.
  3. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Auch größere Einkaufszentren sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
  4. Schulen und Bildungseinrichtungen: In Köln-Wahn gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, wie zum Beispiel Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Fachhochschule.
  5. Freizeitangebote: Die Wohngegend bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Sportvereine und -einrichtungen, Restaurants und Cafés, Kinos und Theater.
  6. Nähe zum Flughafen: Köln-Wahn liegt in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn. Das kann für Vielflieger und Geschäftsreisende von Vorteil sein.

Diese Vorteile können von großer Bedeutung sein, wenn man sich für eine Wohngegend entscheidet. Natürlich können die genauen Vor- und Nachteile jedoch von individuellen Bedürfnissen und Vorlieben abhängen.

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