Cityhouse Immobilien GmbH

Immobilienmakler Köln Merkenich


Ihr Immobilienmakler für Köln-Merkenich

Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Merkenich verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Merkenich? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Ihr Makler für Köln-Merkenich!

Merkenich

Merkenich, der Ort an der wunderschönen Rheinaue, bietet mittlere Wohnlagen; die besten Wohnstandorte sind die Ein- bis Mehrfamilienhäuser zwischen der Jungbluthstraße, dem Bellerkreuzweg und der Merkenicher Ringstraße im Norden. Sie liegen an ruhigen Straßen, die durch Gärten aufgelockert werden. Merkenich grenzt an Worringen, Fühlingen und an den Rhein. Gegenüber des Rheins liegt Leverkusen.

Merkenich mit seinen Ortsteilen Langel und Rheinkassel ist idyllisch am Rhein gelegen und wird im Süden und Westen von großen Industrie- und Gewerbeflächen eingesäumt. Noch heute haben diese ehemaligen Fischerdörfchen ihren eigenen Charakter erhalten. Neben den Ein- und Zweifamilienhäusern prägen Mehrfamilienhäuser das Ortsbild. Besonders beliebt sind hier Klinkerbauten. In Merkenich-Nord findet man auch einige wenige ältere Einfamilienhäuser.

Im Süden ist dafür die Infrastruktur am besten. Hier gibt es auch einige bescheidene Einkaufsmöglichkeiten und hier endet die Stadtbahnlinie. Im Westen und Süden wird Merkenich von Industrie- und Gewerbeflächen umschlossen, welche sich nach Süden bis Niehl erstrecken.

Viele der Straßen in Merkenich wurden mit Verkehrsberuhigungsmaßnahmen wie Spielstraße, Zone 30 oder der Umwandlung in eine Sackgasse bedacht und bieten somit eine besonders ruhige Lage.

Der ländliche Charakter des Stadtteils macht sich besonders erkennbar, wenn man hinter der einen oder anderen Hausecke ein Pferd oder ein Schaf erblickt. 

Merkenich bietet einige kleinere Waldareale zur Erholung und die nahen Rheinuferwiesen locken ebenfalls viele Einwohner zu Spaziergängen.

Mit einer Stadtbahn- und einer Buslinie ist Merkenich an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die Auffahrt Köln-Niehl erreicht man die A1 und über die Industriestraße gelangt man Richtung Innenstadt.

Makler Köln Immobilien Köln Immobilienverkauf Köln-Merkenich

zur Übersicht