Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Merheim verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Merheim? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Merheim
Der Kölner Stadtteil Merheim bietet mittlere Wohnlagen mit hohem Grünflächenanteil. Merheim grenzt im Nordosten an Dellbrück, im Osten an Brück, im Süden an Neubrück und im Südwesten an Ostheim. Im Westen liegt Höhenberg und im Norden Holweide. Merheim ist ein sehr kinderfreundlicher Stadtteil mit großen Gärten und Spielstraßen, einem Kindergarten und einer Grundschule.
Merheim ist ein ehemaliges Dorf mit heute noch sehenswerten historischen Häusern und Gasthöfen, Parks und Grünanlagen und gilt als idyllischer Wohnstandort mit ca. 11.207 Einwohnern. Hier findet man Altes und Modernes eng beieinander. Im geschlossenen Dorfkern sind noch schieferverkleidete Häuser aus dem 16., 17. und 18. Jahrhundert erhalten. Mittlerweile wird allerdings der ehemals dörfliche Charakter etwas mehr durch die städtischen Wohngebäude und die neueren Mehrfamilienhäuser geprägt. Gegenpol dazu sind großzügige Einfamilienhaussiedlungen und Kleingartenkolonien.
Bekannt ist Merheim auch durch sein Krankenhaus und das weiträumige Gelände der Psychiatrischen Klinik des Landschaftsverbandes Rheinland. Im Süden ist Merheim durch seine zahlreichen Geschäfte und das dort angesiedelte Gewerbe sehr belebt. Hier haben auch die Kliniken ihren Platz. Auf dem ehemaligen Kiesgrubengelände bauten die Kölner Verkehrsbetriebe den Betriebshof Merheim. Durch den Wegzug der Madaus AG 1998 entstand eine große Industriebrache, heute liegt hier das Wohngebiet Merheimer Gärten.
Östlich der Ostheimer Straße liegt ein geschütztes Landschaftsareal, welches zu Spaziergängen einlädt. Auch der 1904 in Merheim eröffnete Kalker Friedhof trägt mit zum Grünflächenangebot bei.
Die Olpener Straße ist in Merheim die Hauptgeschäftsstraße. Auf dem ehemaligen Madaus-Gelände findet man außerdem eine neuere Kaufland-Filiale.
Merheim verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der B55, 2 direkten Autobahnanschlüssen sowie der Stadtbahnlinie 1, welche 15 Minuten ins Zentrum braucht, sowie den Buslinien 157 und 158.
Köln-Merheim ist ein Stadtteil im Osten von Köln, der viele Vorteile als Wohngegend bietet. Hier sind einige der Vorteile:
- Verkehrsanbindung: Köln-Merheim hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kölner Innenstadt ist schnell und einfach erreichbar.
- Naherholung: Merheim ist umgeben von vielen Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel dem Merheimer Heide Park oder dem Königsforst, die zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren einladen.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe von Köln-Merheim gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum „Köln Arcaden“ oder das „Rhein-Center“, die beide eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants bieten.
- Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe von Merheim, darunter auch eine internationale Schule.
- Gesundheitsversorgung: Merheim ist der Standort des Krankenhauses Köln-Merheim, das zu den größten Krankenhäusern in Köln gehört und eine hohe medizinische Versorgung bietet.
- Wohnqualität: Merheim ist eine ruhige Wohngegend, die von vielen Grünflächen und Altbauten geprägt ist. Es gibt viele Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in der Gegend, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Insgesamt bietet Köln-Merheim eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Die Gegend ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Köln suchen, sowie für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen.
