Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Mauenheim verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Mauenheim? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Mauenheim
Der Kölner Stadtteil Mauenheim bietet insgesamt mittlere Wohnlagen. Auf seine Fläche bezogen ist Mauenheim der kleinste Stadtteil Kölns, hier leben ca. 5650 Einwohner. Er grenzt im Osten und Norden an Weidenpesch, im Süden an Nippes und im Westen an Bilderstöckchen.
Bekannt ist in Mauenheim die Mietwohnanlage „Grüner Hof“ von Wilhelm Riphahn, welche nach dem ersten Weltkrieg gebaut und zwischen 1995 und 2000 saniert wurde. Sie beinhaltet 676 Wohnungen.
Mauenheim macht sein dörfliches Aussehen, der Nachbarschaftssinn sowie der dörflich- kleinstädtische Charakter so beliebt. Geprägt wird Mauenheim durch eine lockere Ein- und Zweifamilienhausbebauung entlang der Guntherstraße und dem Dankwartweg. Besonders beliebt ist der Kriemhildplatz in Mauenheim. Für die vielen Familien sind besonders die Hauptschule, die Gemeinschaftsgrundschule sowie die 4 Kindertagesstätten ein wichtiger Pluspunkt.
Zum Verweilen und Erholen bieten sich die Kleingartenanlagen in der Nibelungenstraße und im „Grünen Hof“ an.
Auf der Neusser Straße bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den Stadtbahnlinien 12, 13 und 15, sowie den Buslinien 121 und 140 besitzt Mauenheim einen sehr guten Anschluss an die Innenstadt. Über die B9 ist man schnell in der Kölner City und auf der A57.
Köln-Mauenheim ist ein Stadtteil im Norden von Köln, der viele Vorteile als Wohngegend bietet. Hier sind einige der Vorteile:
- Verkehrsanbindung: Köln-Mauenheim hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A57 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Kölner Innenstadt ist schnell und einfach erreichbar.
- Naherholung: Mauenheim liegt in der Nähe des Rheins und hat viele Grünflächen, die zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren einladen. In der Nähe befinden sich auch der Nippeser Tälchen Park und der Stadtgarten, zwei große Parks, die zum Entspannen einladen.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe von Köln-Mauenheim gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Einkaufszentrum „Rhein-Center“ oder das „Köln Arcaden“, die beide eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants bieten.
- Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe von Mauenheim, darunter auch eine internationale Schule.
- Kultur: In der Nähe von Mauenheim gibt es viele kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel das Museum Ludwig, das Schokoladenmuseum oder das Theater am Dom.
- Wohnqualität: Mauenheim ist eine ruhige Wohngegend, die von vielen Grünflächen und Altbauten geprägt ist. Es gibt viele Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Wohnungen in der Gegend, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Insgesamt bietet Köln-Mauenheim eine hohe Lebensqualität und eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Die Gegend ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Köln suchen, sowie für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen.
