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CITYHOUSE: Helle 2-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Balkon in Humboldt-Gremberg

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ObjekttypEtagenwohnung ObjektartWohnung
Wohnfläche41 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m² Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 € Nebenkosten120 €
Warmmiete520 € Währung
Kaution1.200 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa

Objektbeschreibung Immobilie

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Humboldt/Gremberg.

Die große Wohnküche mit Süd-Balkon lädt zum Kochen und Genießen ein.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer ist mit seiner großen Fensterfront ein absoluter Wohlfühlort.

Das moderne Tageslichtbad mit großem Fenster verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und einen Handtuchheizkörper. Das Badezimmer ist mit einem Untertischgerät ausgestattet.

Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Im Flur bietet ein Einbauschrank mit zahlreichen Regalböden weiteren Stauraum.

Flur, Küche und Bad sind mit großen hellbraunen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Die gesamte Wohnung verfügt über isolierverglaste weiße Kunststofffenster.

Zur Wohnung gehört ein eigenes großes abschließbares Kellerabteil.

Im Dachgeschoss steht ein Wäsche- bzw. Trockenraum für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablösesumme vom Vormieter übernommen werden.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung ist zum 01. Mai 2019 verfügbar.

Es besteht die Möglichkeit der Besichtigung am 07. März 2019 in der Zeit von 17.15 Uhr bis 18.15 Uhr, nach vorheriger Terminabstimmung.

Der Eigentümer freut sich auf einen sympathischen, ruhigen und berufstätigen neuen Mieter. Student/innen mit Elternbürgschaft sind ebenfalls herzlich willkommen!

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Ausstattung Immobilie

- Wohnküche mit Süd-Balkon

- Helles, lichtdurchflutetes Schlafzimmer

- Modernes Badezimmer, Badewanne mit Duschmöglichkeit und Handtuchheizkörper

- Einbauschrank im Flur

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Untertischgerät im Badezimmer

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Ölzentralheizung

- Eigenes abschließbares Kellerabteil

- Keine Haustiere

- Nichtraucherwohnung

Lage Immobilie

Der Stadtteil Humboldt/Gremberg ist ein im Osten Kölns gelegener Stadtteil, welcher bei einer Gebietsreform in den 1970er Jahren aus zwei ehemals eigenständigen Stadtteilen entstand. Humboldt/Gremberg grenzt an Kalk und Vingst im Norden, im Nordosten an Ostheim, im Südosten an Westhoven und im Süden an Poll. Im Westen von Humboldt/Gremberg grenzt der Stadtteil Deutz.
Damals entstand Humboldt/Gremberg aus einer Arbeiterkolonie der Maschinenbau-Anstalt Humboldt auf dem zu Deutz gehörenden freien Feld südlich von Kalk.
Gremberg gehörte ursprünglich zur Gemeinde Vingst und war Erholungsgebiet für die Städter. Ende des 19. Jahrhunderts fand die Entwicklung zum Wohnstandort, unter anderem für Industriearbeiter, statt. Die Grünflächen findet man mehr in Gremberg. An der Rolshover Straße findet man ein wenig Gewerbegebiet und Bürogebäude.
Ein besonderer Akzent ist das Technologie- und Gründerzentrum Köln RTZ, in dem sich junge innovative Technologieunternehmen niedergelassen haben, ganz in der Nähe.
Ein im Südosten gelegenes kleines Waldstück lädt in Humboldt/Gremberg zum Spaziergang ein.
Einige Supermarkt Filialen und kleinere Läden findet man ebenfalls in Humboldt/Gremberg. Ansonsten liegen die Köln Arcaden nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shoppingangebot.

Sonstige

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Felder mit * sind Pflichtfelder.

Ihr Ansprechpartner

Cityhouse Immobilien GmbH
Bettina Münstermann
Mindener Straße 4
50679 Köln / Deutz
Telefon: 0221/570 800 80
Mobil: 015777331518
Fax: 0221/570 800 89
E-Mail: kontakt@cityhouse-immobilien.de

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