Cityhouse Immobilien GmbH

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CITYHOUSE: Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung im Herzen Kölns mit Küche

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ObjekttypEtagenwohnung ObjektartWohnung
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Netto Kaltmiete819 €
Kaltmiete819 € Nebenkosten140 €
Warmmiete959 € Währung
Kaution2.457 € Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein

Objektbeschreibung Immobilie

Willkommen in einem der begehrtesten Stadtteilen Köln's.

Es erwartet Sie eine sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rande des Agnesviertels.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Blick auf den Rhein. Ein absoluter Wohlfühlort.

Das geräumige und helle Wohn- bzw. Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz.

Die Küche hat mit ihrer breiten Fensterfront ideale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen.

Küchenschränke, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank und ein Backofen sind bereits vorhanden.

Küche, Wohn- bzw. Arbeitszimmer verfügen über einen französischen Balkon.

In der gesamten Wohnung ist heller Laminatboden verlegt.

Das Bad ist modern in Terrakottafarben gefliest.

Die weißen Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum.

Ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Die Wohnung ist zum 01. April 2019 verfügbar.

Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in nur ca. 10 Minuten und die S-Bahn bereits in 3 Minuten fußläufig zu erreichen.


Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse – Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2024
Endenergieverbrauch: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Immobilie

- Laminat in der gesamten Wohnung

- Helle Fliesen im neuen Bad mit Runddusche

- Großes Wohn- bzw. Arbeitszimmer mit französischem Balkon

- Lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Rhein

- Küche mit viel Fensterfront und französischem Balkon

- Doppelt verglaste weiße Kunststofffenster

- Gasetagenheizung

- Eigenes abschließbares Kellerabteil

- Fahrradkeller

- Hausverwaltung

- Winterdienst

Lage Immobilie

Altstadt Nord- Im nördlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Viertel zum Trendviertel entwickelt.

Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote, so z.B. die historische Altstadt. KVB und S-Bahn Station sind fußläufig erreichbar und wer Lust zu einem Spaziergang am Rheingarten hat, erreicht diesen in wenigen Gehminuten.

Die Hohe- und Breite Strasse bieten unendliche Shopping-Möglichkeiten.

Sonstige

Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Ihr Ansprechpartner

Cityhouse Immobilien GmbH
Bettina Münstermann
Mindener Straße 4
50679 Köln / Deutz
Telefon: 0221/570 800 80
Mobil: 015777331518
Fax: 0221/570 800 89
E-Mail: kontakt@cityhouse-immobilien.de

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