Skip to content

Ihr Immobilienmakler für Köln Heimersdorf

Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Heimersdorf verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Heimersdorf? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Cityhouse-Immobilien

Heimersdorf

Heimersdorf ist eine beschauliche grüne Ortschaft mit überwiegend mittleren Wohnlagen. Die besseren Wohnlagen liegen im Gebiet zwischen dem Stallagsweg, dem Altenhofer Weg und dem Hasselrather Weg. Heimersdorf wird umgeben von den Stadtteilen Longerich, Lindweiler, Weiler/Volkhoven, Chorweiler und Seeberg.

Heimersdorf gehört zur „Neuen Stadt“, welche in den Jahren 1960 und 1970 realisiert wurde und liegt ca. 12km von der Kölner Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist geprägt von Ein- bis Zweifamilienhausgebieten in verkehrsberuhigter Lage. Außerdem findet man hier Reihenhäuser, Bungalows und kleinere Mehrfamilienhäuser. Fast alle Häuser haben eine Garage sowie einen kleinen gepflegten Vorgarten.

Im Süden an der Forststraße stehen Reihen-Bungalows neben Einfamilien-Reihenhäusern in ruhiger und sehr grüner Umgebung. Heimersdorf war in den 1960er Jahren der erste Bauabschnitt der „Neuen Stadt“ und gehörte damals zu den kinderreichsten Orten Kölns.

Charakteristisch für Heimersdorf ist, dass die Anlage nach dem so genannten Radburn-System aufgebaut wurde. Demnach gibt es hier eine strikte Trennung von Durchgangs- und Anliegerverkehr, sowie von Verkehrs- und Fußgängerzonen. Zwischendrin findet man viele Grünflächen, Schrebergärten und Baumbestände. Mittendrin liegen Schule und das Senioren- und Altenwohnheim.

Im Osten von Heimersdorf liegt das große Sport- und Naherholungsgebiet Fühlinger See. Dieser bietet einen großen Erholungswert.

Einkaufen kann man im Geschäftszentrum „Haselnusshof“ mit seinem Marktplatz und dem Sparkassenhochhaus. Jeden Mittwoch und Samstag findet zudem ein Wochenmarkt statt.

Heimersdorf ist mit seiner S-Bahnlinie, sowie der KVB-Linie 15 und mehreren Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Das Autobahnkreuz Köln-Chorweiler und Köln-Nord sind schnell zu erreichen.

Köln-Heimersdorf ist ein Stadtteil im Norden von Köln, der hauptsächlich aus Wohngebieten besteht. Einige Vorteile dieses Stadtteils sind:

Verkehrsanbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, es gibt mehrere Buslinien und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe. Auch die Autobahn A57 befindet sich in der Nähe.

Nahversorgung: In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants.

Bildungseinrichtungen: Im Stadtteil befinden sich mehrere Schulen, darunter eine Gesamtschule.

Grüne Umgebung: Heimersdorf ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Der nahe gelegene Kölner Stadtwald bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Familienfreundlichkeit: Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und bietet viele Angebote für Familien wie Spielplätze und Kindergärten.

Nähe zum Rhein: Die Nähe zum Rhein bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Rheins.

Dies sind nur einige Vorteile, die der Stadtteil Köln-Heimersdorf zu bieten hat. Wie bei jedem Wohngebiet hängt es jedoch von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab, ob es für eine bestimmte Person oder Familie geeignet ist.

Auszeichnungen