Cityhouse Immobilien GmbH

Gewerbeimmobilien kaufen oder mieten

Entdecken Sie hier unsere Angebote für Gewerbeimmobilien in Köln, Bonn, Düsseldorf, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Umgebung zum Kauf oder zur Miete!

Hier finden Sie unsere Gewerbeangebote. Sie haben Fragen, oder Interesse?
Sie möchten eine Gewerbeimmobilie verkaufen, oder vermieten, sprechen Sie uns gerne an. Wir folgende Dienstleistungen für Sie:

- Vermietung und Verkauf  von Ladenlokalen in Köln
- Vermietung und Verkauf von Restaurants & Gastronomieobjekten in Köln
- Vermietung und Verkauf von Büroimmobilien in Köln
- Vermietung und  Verkauf von Gewerbegrundstücken und Baugrundstücken in Köln

Gerne beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich!

CITYHOUSE: Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage! Provisionsfrei für Mieter.

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ObjekttypVerkaufshalle ObjektartLaden/Einzelhandel
Nutzfläche450 m² Gesamtfläche450 m²
Ladenfläche450 m² Verkaufsfläche450 m²
Netto Kaltmiete1.990 € Kaltmiete1.990 €
Nebenkosten600 € Warmmiete2.590 €
Währung Kaution5.970 €
Stellplatzanzahl20 Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein

Objektbeschreibung Immobilie

Showroom in bester Sicht entlang der Bundesstraße B51.
Dieses Objekt, hervorragend und flexibel zur Darstellung von hochwertigen Öfen, Küchen, Möbeln sowie generell auch zur Fahrzeugpräsentation aller Art geeignete Ladenlokal bietet alles, was von einer hochwertigen und modernen Gewerbeeinheit gewünscht wird.

Zwischen 10.000 - 15.000 Fahrzeuge fahren am Objekt täglich je nach Kalendertag an dieser Lokalität vorbei und können über die riesigen Schaufenster Werbebotschaften aller Art wahrnehmen.


Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team

Ausstattung Immobilie

Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen ca. 450m² großen Ausstellungsraum, sowie weitere 50m² Büro und Sozialräume.
Die letzte Renovierung fand 2017 statt.

1990,00 Euro Kaltmiete für 450m² Ausstellungsraum im Jahr 1
2190,00 Euro Kaltmiete für 450m² Ausstellungsraum im Jahr 2
2390,00 Euro Kaltmiete für 450m² Ausstellungsraum im Jahr 3

danach neue Verhandlung, alternativ Indexregelung.


zzgl. gesetzlicher Mwst.

Weitere Flächen sind nach Anfrage buchbar.

Lage Immobilie

Burscheid gehört zum Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen mit rund 19.000 Einwohnern. Die Kleinstadt ist geprägt durch viele kleinere Ortschaften und durch ihr Stadtzentrum mit Marktplatz und Kirche. Die Bundesautobahn A1 und die Bundesstraße B51 Köln-Wuppertal befinden sich in direkter Nähe. Die grüne und hügelige Landschaft bietet einen hohen Freizeit und Ehrholungswert!
Mehrere Kindergärten, Grund-, Real-, und Hauptschulen, sowie eine Gesamtschule befinden sich in Burscheid selbst. Gymnasien finden Sie in den benachbarten Orten. Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Banken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstige

Der Energieausweis gem. ENEV ist zur Zeit in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an, oder melden Sie sich direkt online zur Besichtigung an auf unserer Website:

www.cityhouse-immobilien.de

Hier finden Sie auch weitere Informationen und Bilder!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposees zustande. Sollte eine Vorkenntnis über das Objekt bestehen, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposees, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Ihr Ansprechpartner


Uwe Brabender
Mindener Strasse 4
50679 Köln
Telefon: 0221 57080080
Mobil: 01784300900
Fax: 0221 57080089
E-Mail: uwe.brabender@cityhouse-immobilien.de

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