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Immobilienmakler Köln Braunsfeld

Ihr Immobilienmakler für Köln-Braunsfeld

Sie möchten eine Immobilie im Stadtteil Köln-Braunsfeld verkaufen? Oder Sie suchen eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Köln-Braunsfeld? Dann sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

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Braunsfeld

Der Kölner Stadtteil Braunsfeld grenzt im Osten und Süden an Lindenthal, im Westen an Müngersdorf und im Norden an Ehrenfeld.

Das Geld, welches man hier für Eigentum zahlt ist jedoch in eine sehr gute, architektonisch wertvolle Wohnlage investiert. Mit den vielen Altbauobjekten und dem angren zenden Stadtwald ist dieser Stadtteil eine der begehrtesten Adressen der Stadt. Rund um den Technologiepark wird modernes und arbeitsnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert miteinander verbunden.

Der Name des Stadtteils stammt von dem Kölner Fuhrunternehmer Ferdinand Braun, auf dessen Grundstück nach 1862 ein sich rasch entwickelndes Ortsgefüge entstand. Dieses Ortsgefüge zählt nun zu einer der besten Wohnlagen Kölns. Hier mischen sich stilvolle Altbauvillen, mit Mehrfamilienhäusern, meist auch Altbauten, mit moderner Architektur.

Im Viertel Wiethasestraße, Friedrich-Schmitz und Vincenz-Statz-Straße, südlich der Aachener Straße, finden sich großzügige Villen aus dem vergangenen Jahrhundert.

Beschaulichen und edlen Wohnraum findet man im Pauliviertel rund um den Pauliplatz. Dementsprechend ist auch das Preisniveau einigermaßen hoch. Die Reihenhäuser aus den 1920er und 30er Jahren sind rar und werden ab ca. 500.000€ gehandelt.

In Braunsfeld findet man aber auch ein großes Gewerbegebiet. Der Technologiepark Braunsfeld ist der größte multifunktionale Unternehmensstandort der Region. Auf dem ca. 7,3 Hektar großen Areal der ehemaligen Sidolwerke entstanden in den vergangenen Jahren 400 Wohneinheiten.

Zur Erholung lädt der nahe Stadtwald ein, an den Braunsfeld grenzt. Der Stadtwald wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Garten einer Bankiersvilla zum öffentlichen Stadtwald umgewandelt. Im Osten grenzt Braunsfeld an den denkmalgeschützten Friedhof Melaten.

Für den täglichen Bedarf bietet sich in Braunsfeld die Aachener Straße an, in der es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt. Für die Shoppingbegeisterten bietet sich das Weidener Einkaufscenter an, welches man mit der 1 über die Aachener Straße schnell erreichen kann.

Ein weiterer Pluspunkt für den Stadtteil Braunsfeld ist die direkte Stadtbahnanbindung in die nahe City. Über die Aachener Straße kommt man direkt zum Autobahnkreuz Köln-West und somit auf die A1, A4 und die A57.

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