Cityhouse Immobilien GmbH

07.01.2019

Möglichkeit der Kündigung einer Garage wegen Eigenbedarf?


Entscheidend ist hier, ob für die Garage und die Wohnung oder das Haus ein gesonderter Mietvertrag abgeschlossen wurde. Wurde für die Garage ein separater Mietvertrag abgeschlossen, (grundsätzlich handelt es sich bei einer Garage nicht um Wohnraum), greifen die im Mietrecht bestehenden Mieterschutzvorschriften nicht.
Wohnungen bzw. Häuser mit Garage oder Carport für welche ein gemeinsamer Mietvertrag geschlossen wurde, können nicht separat gekündigt werden, somit fällt die Eigenbedarfskündigung weg. Die Eigenbedarfskündigung kann somit nur für das komplette Mietverhältnis (Wohnung/Haus und Garage) ausgesprochen werden.

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Eigenbedarfskündigung, Immobilien Köln linksrheinisch, gut bewerteter Makler

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